專題研究 / TOPICS
經典案例 / CASE
案例多媒體 / VIDEO
專家智囊 / EXPERT
郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長兼總裁

北京山合水易規劃設計院 院長

高端休閑度假產業規劃專家

《中國旅游報》、《農民日報》專欄作家

教學多媒體 / VIDEO

如何打造極具特色的小鎮?特色小鎮規劃目標怎么制定?

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2020-05-07 | 關鍵詞:特色小鎮打造 特色小鎮規劃目標制定

特色小鎮建設目前持續受到各界關注,掀起了建設熱潮,特色小鎮的要求是環境美麗宜居,產業豐富,集休閑旅游、金融、商貿物流、現代制造、教育科技、傳統文化等多種業態為一體,投資規模巨大,未來發展前景將極具想象空間。

 

在特色小鎮規劃之初,制定合理的規劃目標至關重要,既要考慮特色鮮明的產業形態,又要和當地的自然環境和諧融合;既要兼顧小鎮規劃的先進性,又要保持小鎮固有的傳統文化基因;既要規劃有完善便捷的配套服務設施,又要設計充滿活力的體制機制。
 

特色小鎮打造 特色小鎮規劃目標制定


如何打造極具特色的小鎮?

 

一、確定小鎮的戰略定位

 

戰略定位是小鎮發展的基本方向,是否有一個精準的發展定位,是特色小鎮能否創建培育成功的關鍵。根據小鎮的區位條件、資源稟賦等要素進行綜合分析,找出小鎮自身特色,精準定位。對小鎮名稱、規劃、建設、運營、管理、融資模式、投資主體等內容進行明確定位和策劃。

 

二、精選特色產業與業態

 

特色小鎮規劃要以產業為重點,特別要突出產業選擇。產業選擇主要是結合小鎮傳統產業,發展適合小城鎮的產業業態。小城鎮適合的產業可以是傳統農業、加工業、高新技術產業、農產品加工業、文旅產業等,不發展不適合選址小城鎮的大規模制造業或者產能過剩的落后產業等,在產業和業態選擇上還要考慮聚集人氣的項目,注重項目落地。盡量找到有基礎的產業項目,在空間上落地并做精做強。

 

三、營造美麗宜居環境

 

特色小鎮規劃既要考慮環境打造,重視城鎮風貌,還要考慮環境特色,既要考慮空間的精準,又要注重美的營造,要注重打造有特色的人居環境,避免千鎮一面。通過特色風貌,體現更高層次的追求。有條件的地方可以編制特色小鎮城市設計或城鎮風貌專項設計,對鎮區的外部環境、整體格局、居住街坊、商業服務、街道空間、建筑風貌、綠地廣場等風貌要素提出升級改造方案。注重對傳統文化元素符號、材質的提煉和應用。

 

四、規劃配套服務設施

 

傳統規劃注重基礎設施的完善,解決有無問題,忽視服務水平的高低;特色小鎮規劃需要強調高質量的、復合的公共服務設施和基礎設施的規劃,要加強市政與服務設施的建設,按照城鄉一體化、城鄉公共服務均等化的目標提升小鎮服務水平?;A設施基于中心地理論的理論配置,要小而綜,適合小城鎮特點,達到國家相關標準,并輻射周圍鄉村和地區。
 

特色小鎮打造 特色小鎮規劃目標制定


五、傳承小鎮特色文化

 

特色小鎮不僅要有特色還要有文化,文化是特色小鎮的靈魂,要建設有品質、有內涵、有吸引力的小鎮,要將其建設成讓人流連忘返的地方,而不是一個空殼。挖掘、傳承、發展文化變得尤為重要。文化要有歷史、有人物、有故事,要鮮活。挖掘和整理后的傳統小城鎮文化要在空間上予以體現,要提供文化場所,要在建筑、雕塑、小品、題匾、園林上予以反映,形成新的城鎮“八景”。還要不斷結合當前的形勢歸納和總結,傳承并形成當前的文化。

 

六、創新小鎮體制機制

 

特色小鎮規劃需要集聚人氣和創造活力,加大體制機制改革力度,創新發展理念,創新發展模式,創新規劃建設管理,創新社會服務管理。推動傳統產業改造升級,培育壯大新興產業,打造創業創新新平臺,發展新經濟。創新鎮村融合發展機制,促進小鎮健康發展,激發內生動力。

 

盡管在國家政策利好的刺激下,特色小鎮的培育構建已經在全國遍地撒種,但是能否讓特色小鎮圓滿地遍地開花,還需要各地政府、開發企業、運營商、投資商、規劃機構等多方共同協作。

END

?
福建快3推荐号码